Groningen is de zakelijke "hoofdstad" van Noord-Nederland waar een concentratie te vinden is van veel opleidingsinstellingen, ICT-bedrijven en een breed pakket van zorg en overige diensten. Groningen heeft een goed ontwikkelde infrastructuur met tevens een vliegveld om de hoek (vliegveld Eelde). Op termijn, mede afhankelijk van de (trage) besluitvorming in Den Haag, zullen de noordelijke provincies nog beter bereikbaar worden als een snelle treinverbinding gerealiseerd zal zijn.
TCN SIG geeft een nieuw vastgoedfonds uit dat zich concentreert op het gebied in en om Groningen. De portefeuille bestaat uit een drietal objecten:
- Een kantoorgebouw aan de A-7 verhuurd aan BioClear en IQ-Corporation.
- Een multifunctioneel bedrijfspand op de Eemspoort, verhuurd aan Stavasius B.V. één van de grootste "vers"bedrijven van Noord-Nederland
- Een multifunctioneel bedrijfspand op industrieterrein Driebond verhuurd aan Personenvervoer Groningen.
Kenmerken van het fonds:
- Rendement
- Verwacht rendement
- Uitkering
- Aantal participaties
- Participaties
- Emissiekosten
- Looptijd
- Leegstandsreserve opbouw
- Fundview oordeel
|
oplopend van 7% in jaar 1 tot 7,75%
14,9% enkelvoudig
2x per jaar
46 participaties
Eur 50.000
3%
naar verwachting 10 jaar
5% per jaar
7,0
|
Een mooi fonds voor de ervaren CV-belegger voor de verdere (regionale) spreiding binnen de onroerend goed portefeuille.
Als u het prospectus van Vastgoedfonds TCN SIG Allround Vastgoed III CV en het inschrijfformulier
per post wilt ontvangen, vult u dan het
aanvraagformulier in.
Het is ook mogelijk de informatie in pdf-formaat via de onderstaande links
digitaal te verkrijgen:
De fiscus, herinvesteringsreserve en vastgoed CV's!
Er is door de Hoge Raad onlangs een belangrijk arrest gewezen voor BV's en privé ondernemers die in vastgoed beleggen. Het is namelijk toegestaan om de vervangingsreserve (herinvesteringreserve) te gebruiken om te beleggen in een vastgoed CV. Daarbij geldt dat de datum van inschrijving en toekenning in de vastgoed CV maatgevend is voor het tijdvak van 3 jaar waarbinnen de herinvestering gedaan moet zijn, niet de feitelijke stortingsdatum die buiten het tijdvak van 3 jaar mag vallen.
Wij adviseren te allen tijde de eigen fiscaal adviseur te raadplegen of aan alle voorwaarden voor de benutting van de herinvesteringreserve wordt voldaan!
