Alweer het vijfde winkelvastgoedfonds van Holland Immo Group met een dertiental winkels op twee locaties in Duitsland, gelegen bij Bremen en in Berlijn. De winkels zijn nieuw ontwikkeld met als hoofdhuurders een aantal landelijk bekende discounters als REWE, Penny, Rossmann en Kaiser's. De looptijd van de huurcontracten is gemiddeld ruim 13 jaar en het grootste deel van de huurinkomsten is afkomstig van deze grootste ketens.
Rendement U kunt deelnemen vanaf € 10.000 (2 certificaten van € 5.000), de verwachte looptijd van het fonds bedraagt 7 tot 10 jaar. Het direct uitkeerbare rendement uin de vorm van dividend bedraagt 7,3%* per jaar met uitkering per kwartaal, het totaalrendement zal naar verwachting uitkomen op 8,5% (IRR)* per jaar. De hypothecaire financiering bedraagt 57% waarbij het fonds jaarlijks op de hoofdsom zal aflossen, de bancaire rente bedraagt 3,8% voor een periode van 5 jaar.
* De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.
Analyse fonds Winkelvastgoedfonds Duitsland 5 NV, is het eerste besloten vastgoedfonds in Nederland dat door het Duitse ratinginstituut, Scope Analysis, is voorzien van een fondsrating. Ze gaat vergezeld van een verfijnde modelmatige analyse van de verwachte rendementen en de risico’s. Met een A- Investment-rating scoort het fonds hoog. “Wij zijn zeer verheugd met deze fondsrating”, zegt Manfred Kühl, directievoorzitter van Holland Immo Group.
open hier het persbericht van de Holland Immo Group
open hier de Scope analyse over Winkelvastgoedfonds 5
Onderstaand filmpje geeft inzicht in zowel het fonds als de filosofie van de Holland Immo Group.
Bescherming De beheerder staat onder toezicht van de AFM, het prospectus is zowel door de AFM als de STV getoetst. Het fonds biedt voldoende waarborgen voor de investeerder zoals een verpanding van de aandelen en een 2e pandrecht van huurvorderingen aan een onafhankelijke Stichting. Het fonds biedt bovendien bescherming tegen een oplopende inflatie.
U kunt onderstaand uw gegevens invullen, wij sturen u de volledige informatie zo spoedig mogelijk toe.
Alweer het vijfde winkelvastgoedfonds van Holland Immo Group met een dertiental winkels op twee locaties in Duitsland, gelegen bij Bremen en in Berlijn. De winkels zijn nieuw ontwikkeld met als hoofdhuurders een aantal landelijk bekende discounters als REWE, Penny, Rossmann en Kaiser's. De looptijd van de huurcontracten is gemiddeld ruim 13 jaar en het grootste deel van de huurinkomsten is afkomstig van deze grootste ketens. 
