Hanzevast Duitsland 2 CV 2e tranche
Investering in hoogwaardige vastgoedportefeuille met 5 kantoorgebouwen in de conjuctuursterke steden Dortmund, Wiesbaden, Osnabrück en Bremen met een spreiding over 13 huurders. De vijf kantoorgebouwen zijn geselecteerd op kwaliteit. De belangrijkste selectiecriteria hierbij waren: locatie, huurders, ontwerp, bereikbaarheid en parkeermogelijkheden.
Het direct uitkeerbare rendement start op 7%* en loopt op naar 9%*. Het geprognosticeerde totaalrendement bedraagt 9,0%*.
Deelname is mogelijk vanaf € 15.000 waardoor het fonds, mede door het kwaliteitskeurmerk van Hanzevast als beheerder, uitermate geschikt is te worden opgenomen binnen een goed gespreide vastgoedportefeuille.
Kenmerken fonds:
- Rendementsuitkeringen (gekwalificeerd als rente) oplopend van 7% tot 9%* (op jaarbasis)
- Uitkeringen per kwartaal
- Het geprogosticeerde exploitatierendement bedraagt 9%*. Het verkoopresultaat op termijn is niet meegenomen in deze cijfers
- Kwalitatief hoogwaardige kantoorpanden op goed bereikbare lokaties
- Mooie spreiding over 13 huurders
- Langlopende huurcontracten (gemiddeld 7,9 jaar met lage contractuele huurprijzen per m2 (mogelijk toekomstig extra winstpotentieel)
- Looptijd naar verwachting 10 jaar
- De totale fondsinvestering bedraagt € 29.060.000 waarvan 63% door een hypothecaire lening wordt gefinancierd.
- Er worden 724 participaties uitgegeven van € 15.000 exclusief 3% emissiekosten
- FundViewscore: 7,4
Vooraankondiging en FundReview
De vooraankondiging kunt u hier openen.
Er is van het fonds een FundReview gemaakt, deze kunt u hier openen.
Prospectus
Indien u het prospectus met deelnamefomulier per post wilt ontvangen, dan kunt u dat hier aangeven.
Voor meer informatie en vragen kunt u natuurlijk altijd bij Het Hollandsch Effectenkantoor terecht. Per e-mail, maar natuurlijk ook direct per telefoon op nummer 010 224 55 55.
Hanzevast capital
Hanzevast capital is als beheerder opgenomen in het register dat wordt gehouden door de AFM waarmee het onder permanent toezicht staat. Daarnaast is Hanzevast capital aangesloten bij de Stichting Transparantie Vastgoedfondsen.
Past dit fonds binnen uw portefeuille?
Veel aanbieders van fondsen hebben maar één doel voor ogen: het fonds verkopen. Als onafhankelijk, niet gebonden effectenkantoor met een AFM-vergunning, gaan wij hier heel wat genuanceerder mee om.
Wij bieden uit het brede aanbod van fondsen dat heden ten dage op de markt verschijnt uitsluitend dié fondsen aan die voldoen aan onze strenge eisen en criteria. Daarnaast laten wij de fondsen ook door externe deskundigen beoordelen.
Of dit fonds ook voor u geschikt is hangt o.m. van uw doelstellingen en de huidige samenstelling van uw portefeuille af.
Indien u hierover advies wilt of twijfelt , aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact met ons op via telefoonnummer 010 - 224 55 55.
* De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.
