Nieuw: Annexum Woningfonds Apeldoorn CV

Voor het opzetten en beheren van woningbeleggingsproducten is Annexum een samenwerking aangegaan met Direct Wonen. Direct Wonen is marktleider in de particuliere woningverhuurmarkt met een marktaandeel van meer dan 21%. Daarnaast is zij actief in de verkoop van woningprojecten.

Door deelname in Woningfonds Apeldoorn belegt u in een goed renderende portefeuille van 170 appartementen, verdeeld over drie woontorens in Apeldoorn. Deze woontorens staan in de woonwijk De Mheen, in een parkachtige omgeving direct naast het wijkwinkelcentrum. Naast een solide basisrendement uit de huuropbrengsten kan je profiteren van een interessant rendement door de (tussentijdse) verkoop van vrijkomende appartementen.

Belangrijkste kenmerken Woningfonds Apeldoorn

• Gespreid beleggen in 3 woontorens te Apeldoorn met 170 appartementen
• Solide basisrendement uit huuropbrengsten
• Extra rendement uit verkoop van vrijkomende appartementen
• Mede initiatiefnemer Direct Wonen participeert zelf voor 20% in het fonds
• Gunstige financieringsstructuur
• Porgnose looptijd 6,5 jaar
• Geprognosticeerd totaal rendement van gemiddeld 8,3%* op jaarbasis
• Participaties van € 25.000

Ook profiteren van een aantrekkelijk geprijsde woningportefeuille?

Indien u de vooraankondiging wilt openen: klik hier

Prospectus
Het prospectus en deelnameformulier kunt u hier aanvragen.

Aantrekkelijke aankoopprijs
Dankzij de huidige marktomstandigheden heeft het fonds de woontorens tegen een aantrekkelijke prijs kunnen verwerven. Interessant is, dat in Nederland de verkoopprijs van lege woningen hoger is dan die van woningen in verhuurde staat. Conform het taxatierapport is de verkoopwaarde van de lege woningen in het fonds significant hoger, dan de aankoopprijs van deze woningen in verhuurde staat. Dit verkoopresultaat draagt mede bij aan het aantrekkelijke totaal rendement.

* De waarde van uw beleggingen kan fluctueren. Rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.