Nieuwe emissie Winkelhart Lelystad CV

Winkelhart Lelystad CV biedt de mogelijkheid om te beleggen in recent opgeleverd A1 winkelvastgoed. De belegging maakt onderdeel uit van nieuwbouwontwikkeling 'De Promesse' in Lelystad. Deze winkelontwikkeling is genomineerd als beste winkelontwikkeling voor de NRW-Jaarprijs 2012.

Wegens recente ontwikkelingen is een o.i. significant betere beleggingspropositie ontstaan waarbij ten opzichte van de verkopende partij (ASR Levensverzekeringen NV) goed gebruik is gemaakt van de gewijzigde marktomstandigheden. Het verwachte direct uitkeerbare rendement is gestegen van 7,1% naar 8,7% per jaar. Het verwachte totaalrendement is gestegen van 8,2% naar 11,1% per jaar.

De belangrijkste modaliteiten:

• Verwacht gemiddeld exploitatierendement van 9,6% per jaar
• Direct uitkeerbare rendement bedraagt gemiddeld 8,7% per jaar, uitkering per half jaar
• Een verwacht totaalrendement van gemiddeld 11,1% per jaar
• Prospectus in afwachting goedkeuring door AFM
• Participaties van 5.000 euro met een minimumdeelname van 2 participaties
• FGH verstrekt een financiering van 60% van het totale fondsvermogen
• De rente is voor 5 jaar vastgezet op een niveau van 4,44% per jaar met aflossing van 0,5% p/j
• Gemiddelde gewogen looptijd van de huurcontracten is circa 8 jaar

Vooraankondiging
U kunt de vooraankondiging met de meest relevante informatie hier openen.

Via onderstaande button kunt u de informatie aanvarge, deze wordt u toegezonden zodra het prospectus AFM-goedgekeurd ter beschikking komt.